新常態下的房企江湖系列高端沙龍之渝派房企篇—

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12月25日下午，由新華網新華房產無錫站主辦的《新華下午茶》欄目走進龍湖九墅營銷中心，啟動“新常態下的房企江湖”系列高端沙龍活動，本期主題為《錫征?渝派細嗅薔薇》，并邀請了龍湖地產蘇南公司營銷總監邵晴、克而瑞蘇南片區執行總經理南京機構總經理王新科、協信地產江蘇公司助理總經理汪良棟、金科地產華東區域無錫主城營銷副經理曾寒飛，一起研討新常態下渝派房企在無錫樓市版圖中如何制勝、怎樣因地制宜打動客戶？

渝派房企的特質可以用“棒棒精神”形容，這種精神在全國各地都是有相同類似的階層的，但是這種精神的體現和演繹在重慶這種城市是尤為的重要。龍湖做產品非常細膩，在很多細節的方面可以用細膩的感覺去征服、打動客戶，其實像龍湖的景觀體系，善待客戶的理念，在日常生活服務過程中的體現，在這方面比較細致……

樓盤營銷模式因人而異，各家樓盤需要結合自身實際情況制定策略。無論是線上廣告、線下派單、電商合作、微信傳播，還是降價促銷，只有適合項目自身的，才是最好的。我們要尋找成本低、效率高的方式，來跟客戶接觸和溝通，明年這些營銷手段選擇都授權給一線，區域層面不太多干涉，畢竟一線最能理解客戶心理。

對明年的市場，我們有信心，我們的量和價都有信心。2015年金科走勢將比較平穩，我們的目標是包裝好新產品，并將它運營好。在價格方面，金科明年將穩步提升。在2014年動蕩之后我們能夠更清楚的認識自己，將回到客戶中去，做得更務實些，這是我們金科對2015年的態度，相信2015年的市場不會比2014年差。

在新常態下，房地產行業再也不是暴利行業，購房者對價格觀望的態度需要改變。未來春天是存在的，但是需要時間的過渡。無錫開發商在營銷手段利用上，首先需要應地制宜，找到最適合自己的。其次，也需要推陳出新，全民營銷、微信營銷等手段可加以利用。第三個是要引領潮流，營銷方式個性化特征越來越明顯，例如眾籌的個性化運用……【詳細】

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