東亞奧北中心：地鐵站步行5分鐘 樓體外立面脫落

入住時間：2008年 　地址：朝陽區(qū)立水橋城鐵站旁

首次開盤價格：18856元/平方米 　　目前二手房價格：20159元/平方米 　區(qū)域新房價格：20230元/平方米

東亞奧北中心在地鐵13號線立水橋站旁，步行約5分鐘。經(jīng)過多年開發(fā)，小區(qū)周邊配套設(shè)施齊全。但在內(nèi)部管理方面，還有待進一步提升。

交通：距地鐵13號線立水橋站步行5分鐘

從地鐵13號線立水橋站出來，步行約5分鐘，就可到達東亞奧北中心。記者到訪時為工作日上午，小區(qū)門口有保安值守，但未要求記者登記進入小區(qū)。小區(qū)居民出入需刷門禁。

在走訪過程中，記者了解到，交通方便是小區(qū)業(yè)主選擇居住在此的重要原因。但據(jù)小區(qū)居民介紹，距離城鐵軌道較近的兩棟樓偶爾會有噪音問題，夏天晚上睡覺需要關(guān)嚴(yán)窗戶，否則小孩、老人睡覺會受影響。

環(huán)境：部分樓體外立面脫落 門禁形同虛設(shè)

據(jù)記者觀察，小區(qū)內(nèi)部安保尚需加強。大部分單元門雖然設(shè)有門禁，但單元門隨意敞開，外來人員可隨意進出。單元門內(nèi)部環(huán)境較整潔，但也有一些宣傳單頁貼在門口等顯要位置。

另據(jù)觀察，小區(qū)部分樓體的外立面磚墻有脫落現(xiàn)象。據(jù)業(yè)主介紹，這種情況時有發(fā)生，他們也向物業(yè)反映過，但還未有明顯改善。小區(qū)花園內(nèi)設(shè)有公告欄，一些即時信息都會張貼在此。

周邊：商業(yè)配套較完善

據(jù)記者走訪了解，小區(qū)周邊配套完善，小區(qū)一層底商設(shè)有煙酒超市、小咖啡廳、餐廳等，可以滿足居民日常生活需求。據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，開車十分鐘之內(nèi)，可以到達蘇寧電器、物美超市等，平時購買家用物品十分方便。

另據(jù)業(yè)主介紹，他們感到最不滿的是小區(qū)通往地鐵站的馬路到晚上會“變身”停車場。記者看到，沿小區(qū)出來的兩側(cè)均停滿了私家車，有的車上落滿灰塵，可以看出很久沒有使用。“本來道路就挺狹窄的，停滿了車進出很不方便。”業(yè)主紛紛表示。